Immobilier à Vitrolles (13127) : agents, conseillers, marché, analyses

À Vitrolles, le prix médian s'établit à 3 330 € le mètre carré (janv. 2025 – déc. 2025). À titre d'illustration, ce repère correspond à environ 167 000 € pour un appartement de 50 m² et 333 000 € pour une maison de 100 m² : un calcul indicatif, qui ne tient pas compte de l'état du bien, de l'étage, de la rue ni de l'étiquette énergétique. Au mètre carré, les maisons ressortent 36 % au-dessus des appartements (3 890 € contre 2 870 €).

367 ventes de logements ont été enregistrées sur la période, pour un prix médian de vente de 210 000 €, soit environ 10 ventes pour 1 000 habitants. Sur un an, le prix au mètre carré a évolué de -4,9 %.

Parmi les 4 communes de Bouches-du-Rhône présentes sur Monmandataire, Vitrolles se situe 30 % en dessous de la médiane (4 760 € le m²) et devant 0 d'entre elles pour le prix. Ce classement ne couvre que les communes référencées, pas tout le département.

Pour comparer avec les communes proches : Aix-en-Provence (5 000 €, à 14 km), Venelles (4 760 €, à 25 km) et Le Puy-Sainte-Réparade (4 330 €, à 27 km). Un écart d'une commune à l'autre est fréquent : c'est la rue, la copropriété et la desserte qui font le prix, pas seulement le nom de la ville.

1 conseiller ou agent indépendant intervient à Vitrolles, rattaché à iad France. Ses spécialités déclarées : Vente résidentielle, Accompagnement des vendeurs, Maisons, Vitrolles et alentours et Prix de vente transparent. Chaque fiche indique le numéro RSAC, le secteur couvert, les avis et les vidéos du conseiller : demandez toujours les ventes comparables qui justifient une estimation.