Immobilier à Aix-les-Bains (73100) : agents, conseillers, marché, analyses

À Aix-les-Bains, le prix médian s'établit à 4 170 € le mètre carré (janv. 2025 – déc. 2025). À titre d'illustration, ce repère correspond à environ 209 000 € pour un appartement de 50 m² et 417 000 € pour une maison de 100 m² : un calcul indicatif, qui ne tient pas compte de l'état du bien, de l'étage, de la rue ni de l'étiquette énergétique. Au mètre carré, les maisons ressortent 7 % au-dessus des appartements (4 420 € contre 4 130 €).

615 ventes de logements ont été enregistrées sur la période, pour un prix médian de vente de 227 000 €, soit environ 19 ventes pour 1 000 habitants. Sur un an, le prix au mètre carré a évolué de -3 %.

Pour comparer avec les communes proches : Vaujany (4 980 €, à 58 km), Bourg-lès-Valence (2 170 €, à 113 km) et Valence (2 090 €, à 115 km). Un écart d'une commune à l'autre est fréquent : c'est la rue, la copropriété et la desserte qui font le prix, pas seulement le nom de la ville.

1 conseiller ou agent indépendant intervient à Aix-les-Bains, rattaché à iad France. Chaque fiche indique le numéro RSAC, le secteur couvert, les avis et les vidéos du conseiller : demandez toujours les ventes comparables qui justifient une estimation.