Immobilier à Valence (26000) : agents, conseillers, marché, analyses

À Valence, le prix médian s'établit à 2 090 € le mètre carré (janv. 2025 – déc. 2025). À titre d'illustration, ce repère correspond à environ 105 000 € pour un appartement de 50 m² et 209 000 € pour une maison de 100 m² : un calcul indicatif, qui ne tient pas compte de l'état du bien, de l'étage, de la rue ni de l'étiquette énergétique. Au mètre carré, les maisons ressortent 23 % au-dessus des appartements (2 440 € contre 1 980 €).

981 ventes de logements ont été enregistrées sur la période, pour un prix médian de vente de 133 000 €, soit environ 15,2 ventes pour 1 000 habitants. Sur un an, le prix au mètre carré a évolué de -1,9 %.

Parmi les 6 communes de Drôme présentes sur Monmandataire, Valence se situe 7 % en dessous de la médiane (2 240 € le m²) et devant 0 d'entre elles pour le prix. Ce classement ne couvre que les communes référencées, pas tout le département.

Pour comparer avec les communes proches : Bourg-lès-Valence (2 170 €, à 5 km), Livron-sur-Drôme (2 240 €, à 16 km) et Allex (2 970 €, à 17 km). Un écart d'une commune à l'autre est fréquent : c'est la rue, la copropriété et la desserte qui font le prix, pas seulement le nom de la ville.

1 conseiller ou agent indépendant intervient à Valence, rattaché à iad France. Chaque fiche indique le numéro RSAC, le secteur couvert, les avis et les vidéos du conseiller : demandez toujours les ventes comparables qui justifient une estimation.