Immobilier à Bourg-lès-Valence (26500) : agents, conseillers, marché, analyses

À Bourg-lès-Valence, le prix médian s'établit à 2 170 € le mètre carré (janv. 2025 – déc. 2025). À titre d'illustration, ce repère correspond à environ 109 000 € pour un appartement de 50 m² et 217 000 € pour une maison de 100 m² : un calcul indicatif, qui ne tient pas compte de l'état du bien, de l'étage, de la rue ni de l'étiquette énergétique. Au mètre carré, les maisons ressortent 34 % au-dessus des appartements (2 570 € contre 1 920 €).

299 ventes de logements ont été enregistrées sur la période, pour un prix médian de vente de 152 000 €, soit environ 15 ventes pour 1 000 habitants. Sur un an, le prix au mètre carré a évolué de +1,9 %.

Parmi les 6 communes de Drôme présentes sur Monmandataire, Bourg-lès-Valence se situe 3 % en dessous de la médiane (2 240 € le m²) et devant 1 d'entre elles pour le prix. Ce classement ne couvre que les communes référencées, pas tout le département.

Pour comparer avec les communes proches : Valence (2 090 €, à 5 km), Livron-sur-Drôme (2 240 €, à 20 km) et Allex (2 970 €, à 21 km). Un écart d'une commune à l'autre est fréquent : c'est la rue, la copropriété et la desserte qui font le prix, pas seulement le nom de la ville.

1 conseiller ou agent indépendant intervient à Bourg-lès-Valence, rattaché à iad France. Chaque fiche indique le numéro RSAC, le secteur couvert, les avis et les vidéos du conseiller : demandez toujours les ventes comparables qui justifient une estimation.