Immobilier à Lacanau (33680) : agents, conseillers, marché, analyses

À Lacanau, le prix médian s'établit à 5 290 € le mètre carré (janv. 2025 – déc. 2025). À titre d'illustration, ce repère correspond à environ 265 000 € pour un appartement de 50 m² et 529 000 € pour une maison de 100 m² : un calcul indicatif, qui ne tient pas compte de l'état du bien, de l'étage, de la rue ni de l'étiquette énergétique. Au mètre carré, les maisons ressortent 5 % en dessous des appartements (5 220 € contre 5 470 €).

260 ventes de logements ont été enregistrées sur la période, pour un prix médian de vente de 248 000 €, soit environ 45,3 ventes pour 1 000 habitants. Sur un an, le prix au mètre carré a évolué de -0,9 %.

Parmi les 3 communes de Gironde présentes sur Monmandataire, Lacanau se situe 101 % au-dessus de la médiane (2 630 € le m²) et devant 2 d'entre elles pour le prix. Ce classement ne couvre que les communes référencées, pas tout le département.

Pour comparer avec les communes proches : Blaye (1 730 €, à 37 km), Mios (3 530 €, à 45 km) et Saint-Bonnet-sur-Gironde (1 250 €, à 53 km). Un écart d'une commune à l'autre est fréquent : c'est la rue, la copropriété et la desserte qui font le prix, pas seulement le nom de la ville.

1 conseiller ou agent indépendant intervient à Lacanau, rattaché à iad France. Chaque fiche indique le numéro RSAC, le secteur couvert, les avis et les vidéos du conseiller : demandez toujours les ventes comparables qui justifient une estimation.