Immobilier à Mirambeau (17150) : agents, conseillers, marché, analyses

À Mirambeau, le prix médian s'établit à 1 360 € le mètre carré (janv. 2025 – déc. 2025). À titre d'illustration, ce repère correspond à environ 68 000 € pour un appartement de 50 m² et 136 000 € pour une maison de 100 m² : un calcul indicatif, qui ne tient pas compte de l'état du bien, de l'étage, de la rue ni de l'étiquette énergétique. Au mètre carré, les maisons ressortent 7 % en dessous des appartements (1 300 € contre 1 400 €).

27 ventes de logements ont été enregistrées sur la période, pour un prix médian de vente de 77 000 €, soit environ 17,8 ventes pour 1 000 habitants. Sur un an, le prix au mètre carré a évolué de +14,3 %.

Parmi les 13 communes de Charente-Maritime présentes sur Monmandataire, Mirambeau se situe 6 % au-dessus de la médiane (1 285 € le m²) et devant 7 d'entre elles pour le prix. Ce classement ne couvre que les communes référencées, pas tout le département.

Pour comparer avec les communes proches : Saint-Bonnet-sur-Gironde (1 250 €, à 7 km), Saint-Hilaire-du-Bois (1 000 €, à 10 km) et Montendre (1 850 €, à 17 km). Un écart d'une commune à l'autre est fréquent : c'est la rue, la copropriété et la desserte qui font le prix, pas seulement le nom de la ville.

2 conseillers et agents indépendants interviennent à Mirambeau, rattachés à iad France. Chaque fiche indique le numéro RSAC, le secteur couvert, les avis et les vidéos du conseiller : demandez toujours les ventes comparables qui justifient une estimation.