Immobilier à Le Perreux-sur-Marne (94170) : agents, conseillers, marché, analyses

À Le Perreux-sur-Marne, le prix médian s'établit à 5 450 € le mètre carré (janv. 2025 – déc. 2025). À titre d'illustration, ce repère correspond à environ 273 000 € pour un appartement de 50 m² et 545 000 € pour une maison de 100 m² : un calcul indicatif, qui ne tient pas compte de l'état du bien, de l'étage, de la rue ni de l'étiquette énergétique. Au mètre carré, les maisons ressortent 13 % au-dessus des appartements (6 070 € contre 5 380 €).

454 ventes de logements ont été enregistrées sur la période, pour un prix médian de vente de 320 000 €, soit environ 12,9 ventes pour 1 000 habitants. Sur un an, le prix au mètre carré est stable.

Parmi les 6 communes de Val-de-Marne présentes sur Monmandataire, Le Perreux-sur-Marne se situe 40 % au-dessus de la médiane (3 880 € le m²) et devant 5 d'entre elles pour le prix. Ce classement ne couvre que les communes référencées, pas tout le département.

Pour comparer avec les communes proches : Champigny-sur-Marne (3 960 €, à 3 km), Noisy-le-Grand (4 360 €, à 4 km) et Le Plessis-Trévise (3 710 €, à 7 km). Un écart d'une commune à l'autre est fréquent : c'est la rue, la copropriété et la desserte qui font le prix, pas seulement le nom de la ville.

1 conseiller ou agent indépendant intervient à Le Perreux-sur-Marne, rattaché à iad France. Chaque fiche indique le numéro RSAC, le secteur couvert, les avis et les vidéos du conseiller : demandez toujours les ventes comparables qui justifient une estimation.