Immobilier à Joigny (89300) : agents, conseillers, marché, analyses

À Joigny, le prix médian s'établit à 1 300 € le mètre carré (janv. 2025 – déc. 2025). À titre d'illustration, ce repère correspond à environ 65 000 € pour un appartement de 50 m² et 130 000 € pour une maison de 100 m² : un calcul indicatif, qui ne tient pas compte de l'état du bien, de l'étage, de la rue ni de l'étiquette énergétique. Au mètre carré, les maisons ressortent 35 % au-dessus des appartements (1 380 € contre 1 020 €).

89 ventes de logements ont été enregistrées sur la période, pour un prix médian de vente de 92 000 €, soit environ 9,9 ventes pour 1 000 habitants. Sur un an, le prix au mètre carré a évolué de +3,2 %.

Pour comparer avec les communes proches : Migennes (1 290 €, à 10 km), La Ferté-sous-Jouarre (2 500 €, à 107 km) et Le Plessis-Trévise (3 710 €, à 108 km). Un écart d'une commune à l'autre est fréquent : c'est la rue, la copropriété et la desserte qui font le prix, pas seulement le nom de la ville.

1 conseiller ou agent indépendant intervient à Joigny, rattaché à iad France. Chaque fiche indique le numéro RSAC, le secteur couvert, les avis et les vidéos du conseiller : demandez toujours les ventes comparables qui justifient une estimation.