conseiller immobilier · La Ferté-sous-Jouarre
Ugo Dulphy, conseiller immobilier à La Ferté-sous-Jouarre
Agent immobilier indépendant · Mandataire immobilier iad France
sur Immodvisor
La Ferté-sous-Jouarre
À propos de Ugo
Ugo Dulphy est conseiller immobilier à La Ferté-sous-Jouarre (77260, Seine-et-Marne) — agent immobilier indépendant et mandataire immobilier iad France. Spécialités : Vente résidentielle, Prospection terrain, La Ferté-sous-Jouarre et ses environs, Manager d'équipe iad et Formation des nouveaux conseillers.
Conseiller immobilier iad à La Ferté-sous-Jouarre, 18 ans de métier. Je devais ouvrir mon agence ; j'ai choisi iad, et j'anime aujourd'hui une équipe de 19 conseillers.
J'ai 38 ans et je fais de l'immobilier depuis 18 ans, à La Ferté-sous-Jouarre et dans ses environs. J'ai commencé à 20 ans. Avant, j'étais dans le textile, et je ne voulais être ni agent immobilier ni vendeur de voitures. Un recrutement de dernière minute, un essai d'un an dans une agence old school, et je me suis pris au jeu : chercher les besoins, voir les gens heureux. J'ai fait des ventes tout de suite.
Après un an dans un réseau d'agences traditionnelles, je suis revenu sur mon secteur, dans une agence traditionnelle où je suis resté quatorze ans. Ce qui me passionne, c'est qu'on n'a jamais les mêmes journées : un jour, ta vie change en deux minutes. Pas de métro, boulot, dodo.
Je devais ouvrir ma propre agence sur ma commune, « Ugo Immo ». Le business plan était lancé, les démarches aussi. Puis j'ai rencontré Jean-Philippe Giton, mon parrain, qui m'a prouvé par A plus B que ce n'était plus le bon schéma : 50 000 à 60 000 euros d'investissement, une secrétaire, des journées de 8 h 30 à 20 h 30. Il m'a demandé : « Pourquoi tu travaillerais pas de chez toi ? » J'ai trouvé ça bizarre, puis j'ai écouté. Les chiffres d'iad, la visibilité, et une place à prendre sur mon secteur : je me suis dit, c'est maintenant.
Je suis un gros démarcheur, je passe mon temps dehors : panneaux, flyers, cartes, événements, rencontres avec les commerçants. Être vu, reconnu, identifié. La première année, j'ai fait partie des top France d'iad, parmi les dix meilleurs en ventes, et je suis parti en Laponie. J'ai bossé plus que les autres, parce qu'on m'attendait au tournant.
Des professionnels en agence ont commencé à me demander ce que je faisais de plus. Je ne l'avais pas prévu, mais aujourd'hui nous sommes 19 dans l'équipe : des pros de dix ou douze ans de métier, et des novices que nous savons former. Je cherche des gens qui ont envie de bosser, dynamiques, solaires, passionnés. Ce métier à contrecœur, ce n'est pas la peine.
(Texte rédigé à partir de l'interview « Bien conseillé » — à relire et valider par Ugo avant publication.)
Épisode « Bien conseillé » · Monmandataire
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Les biens de Ugo en ce moment
70 biens à la vente · annonces publiées sur iad France, mises à jour le 29 octobre 2026
399 000 €2 660 €/m²
Demeure à La Ferté-sous-Jouarre (77260)
5 pièces · 4 ch. · 150 m² · terrain 619 m²
Réf. 1984305Voir sur iad France →
390 000 €2 806 €/m²
Maison traditionnelle à La Ferté-sous-Jouarre (77260)
6 pièces · 5 ch. · 139 m² · terrain 1 200 m²
Réf. 2138642Voir sur iad France →
289 000 €2 513 €/m²
Maison à La Ferté-sous-Jouarre (77260)
5 pièces · 3 ch. · 115 m² · terrain 585 m²
Réf. 1956131Voir sur iad France →
288 000 €3 429 €/m²
Pavillon à La Ferté-sous-Jouarre (77260)
4 pièces · 2 ch. · 84 m² · terrain 800 m²
Réf. 2111921Voir sur iad France →
288 000 €2 149 €/m²
Maison de campagne à La Ferté-sous-Jouarre (77260)
5 pièces · 3 ch. · 134 m² · terrain 1 200 m²
Réf. 2063322Voir sur iad France →
279 000 €2 114 €/m²
Pavillon à La Ferté-sous-Jouarre (77260)
5 pièces · 4 ch. · 132 m² · terrain 1 120 m²
Réf. 2098551Voir sur iad France →
Ugo, dans ses mots
Extraits de ses interviews vidéo
« Moi, ce que j'aime dans ce métier, c'est qu'on n'a jamais les mêmes journées. Je pense que tous les collègues peuvent te le dire : un jour, ta vie change en deux minutes. »
« Il me dit : mais c'est vraiment ça que tu veux ? Et pourquoi tu travaillerais pas de chez toi ? »
« Je suis un gros démarcheur, donc je passe mon temps aussi dehors. La démarche, pour moi, c'était un peu la base de notre profession. Il n'y a pas que des recos. »
« Je me suis mis vraiment en bataille contre moi-même et contre les autres, en leur prouvant que si, c'est réalisable, et que la machine, elle est bonne. »
« On est 19 dans l'équipe maintenant, et tout le monde s'épanouit. D'ailleurs, si tu veux être le 20e, toi qui me regardes… »
« Si ce métier, tu le fais à contrecœur, c'est pas la peine. Aujourd'hui, on a besoin vraiment d'avoir des gens qui ont envie de travailler avec nous, qui sont dynamiques, solaires. »
L'activité de Ugo en chiffres
transactions publiées sur iad France, 29 octobre 2026.
84
transactions réalisées
Dernières : pavillon à Rebais, maison à La Ferté-sous-Jouarre
Les analyses de Ugo
Questions fréquentes sur Ugo Dulphy
Sur quelles communes intervient Ugo Dulphy ?
Ugo intervient principalement à La Ferté-sous-Jouarre (77260).
Ugo Dulphy est-il agent immobilier ou mandataire ?
Les deux : Ugo est agent immobilier indépendant, exerçant comme mandataire immobilier du réseau iad France (agent commercial inscrit au RSAC n° 539 700 351, Meaux). Il travaille sans agence physique, sous la carte professionnelle du réseau.
Quelles sont les spécialités de Ugo ?
Vente résidentielle, Prospection terrain, La Ferté-sous-Jouarre et ses environs, Manager d'équipe iad et Formation des nouveaux conseillers.
Comment contacter Ugo Dulphy ?
Vous pouvez joindre Ugo via sa page iad France.
Depuis combien de temps Ugo Dulphy fait-il de l'immobilier ?
Depuis 18 ans : Ugo a commencé à 20 ans, après un passage dans le textile. Un an dans une agence traditionnelle, un an dans un réseau d'agences, puis quatorze ans dans une agence traditionnelle de La Ferté-sous-Jouarre, avant de rejoindre iad il y a environ trois ans.
Pourquoi Ugo Dulphy a-t-il rejoint iad plutôt que d'ouvrir sa propre agence ?
Il devait ouvrir « Ugo Immo » sur sa commune, et les démarches étaient lancées. Son parrain chez iad, Jean-Philippe Giton, lui a démontré que ce schéma (50 000 à 60 000 euros d'investissement, une secrétaire, des journées de 8 h 30 à 20 h 30) n'était plus le bon, et lui a demandé pourquoi il ne travaillerait pas de chez lui. Les chiffres d'iad et une place à prendre sur son secteur ont fait le reste.
Comment Ugo Dulphy trouve-t-il ses clients ?
Par le terrain, avant tout : il se décrit comme un gros démarcheur et considère que la prospection est la base du métier, au-delà des recommandations. Il mise sur la visibilité locale, petits et grands panneaux, flyers, cartes, événements et rencontres avec les commerçants, pour être vu, reconnu et identifié.
Sur quel secteur Ugo Dulphy exerce-t-il ?
À La Ferté-sous-Jouarre (Seine-et-Marne) et dans ses environs, le secteur où il travaille depuis ses débuts et où il est revenu après une clause de non-concurrence.
Ugo Dulphy recrute-t-il des conseillers immobiliers ?
Oui. Son équipe iad compte 19 personnes : des professionnels venus d'agences, avec parfois dix ou douze ans de métier, et des débutants que l'équipe sait désormais former. Il cherche des profils passionnés, dynamiques et solaires, qui ont envie de travailler.
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Ugo Dulphy · agent immobilier mandataire indépendant·e iad France · RSAC 539 700 351 Meaux